IL PROGETTO

Dalla visione di un gruppo di imprenditori ticinesi è nato il progetto di riqualifica immobiliare dello stabile che negli anni ha ospitato una struttura alberghiera prima e una residenza per studenti in seguito. La nuova residenza “Il Gabbiano” è frutto di un attento studio e di un’importante ristrutturazione interna ed esterna da parte dei promotori.

VISTA LAGO

“Il Gabbiano” offre una vista sul lago di Lugano che non può far altro che incantare.  Coniuga la bellezza della vista panoramica sul lago con la vicinanza al centro cittadino.

ZONA STRATEGICA

A pochi passi dal nuovo centro culturale LAC e dalla Via Nassa, la residenza “Il Gabbiano” è situato in una zona strategica per raggiungere in tempi brevissimi i maggiori collegamenti stradali e ferroviari.

ARCHITETTURA

I nuovi proprietari potranno godere di un’architettura moderna e sobria. Allo stesso tempo la nuova disposizione degli appartamenti e i materiali moderni scelti rendono gli spazi confortevoli e lussuosi.

VISTA LAGO

“Il Gabbiano” offre una vista sul lago di Lugano che non può far altro che incantare.  Coniuga la bellezza della vista panoramica sul lago con la vicinanza al centro cittadino.

ZONA STRATEGICA

A pochi passi dal nuovo centro culturale LAC e dalla Via Nassa, la residenza “Il Gabbiano” è situato in una zona strategica per raggiungere in tempi brevissimi i maggiori collegamenti stradali e ferroviari.

ARCHITETTURA

I nuovi proprietari potranno godere di un’architettura moderna e sobria. Allo stesso tempo la nuova disposizione degli appartamenti e i materiali moderni scelti rendono gli spazi confortevoli e lussuosi.

LUGANO

La città più grande della regione di villeggiatura del Ticino, oltre ad essere il terzo polo finanziario e un importante centro di congressi, di banche e d’affari della Svizzera, è anche la città dei parchi e dei giardini fioriti, delle ville e degli edifici religiosi.

Con la sua atmosfera tipicamente mediterranea, Lugano offre tutti i vantaggi di una città cosmopolita mantenendo però il suo spirito di cittadina a misura d’uomo.

LUGANO

La città più grande della regione di villeggiatura del Ticino, oltre ad essere il terzo polo finanziario e un importante centro di congressi, di banche e d’affari della Svizzera, è anche la città dei parchi e dei giardini fioriti, delle ville e degli edifici religiosi.

Con la sua atmosfera tipicamente mediterranea, Lugano offre tutti i vantaggi di una città cosmopolita mantenendo però il suo spirito di cittadina a misura d’uomo.

LA RESIDENZA

Fondamentale per la riuscita del progetto è la decisione di ristrutturare completamente gli spazi e le infrastrutture nel pieno rispetto dell’ambiente circostante.

I nuovi proprietari potranno godere di un’architettura moderna e sobria. Allo stesso tempo la nuova disposizione degli appartamenti e i materiali moderni scelti rendono gli spazi confortevoli e lussuosi.

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LA RESIDENZA

Fondamentale per la riuscita del progetto è la decisione di ristrutturare completamente gli spazi e le infrastrutture nel pieno rispetto dell’ambiente circostante.

I nuovi proprietari potranno godere di un’architettura moderna e sobria. Allo stesso tempo la nuova disposizione degli appartamenti e i materiali moderni scelti rendono gli spazi confortevoli e lussuosi.

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GLI APPARTAMENTI

Clicca sull’immagine dei livelli che ti interessano della residenza per visualizzare le descrizioni e planimetrie relative.

titolo1

Il monolocale ha una superficie abitabile a partire da 61mq. Ideale come investimento immobiliare o quale pied-à-terre l’appartamento monolocale offre un ampio locale con cucina aperta, zona soggiorno e zona notte dove poter installare un letto a due piazze. Completa l’appartamento il bagno con doccia.

plan1-5

L’appartamento di 2.5 locali ha una superficie abitabile a partire da 95 mq. Ideale per una coppia o un single, l’oggetto è composto da una camera da letto, una sala da bagno, un ampio soggiorno / sala pranzo con cucina aperta e un balcone generoso.

plan2-5
titolo2

L’appartamento di 3.5 locali ha una superficie abitabile di ca 134 mq. L’oggetto è composto da due camere da letto, due sale da bagno (una con vasca), un ampio soggiorno / sala pranzo con cucina aperta, un balcone chiuso con vetrate ad uso giardino di inverno e/o studio, un balcone con bella vista lago.

plan3-5

L’appartamento di 4.5 locali ha una superficie abitabile di ca. 156 mq. L’oggetto è composto da tre camere da letto, un locale guardaroba, tre sale da bagno (una con vasca e due con doccia), un ampio soggiorno / sala pranzo con cucina aperta e un ampio balcone accessibile sia dalla sala da pranzo che dalla camera padronale.

plan4-5
titolo3

L’attico è di 4.5 locali. L’oggetto è composto da due camere da letto, due sale da bagno (una con vasca), un ampio soggiorno con balcone e stupenda vista lago, sala da pranzo con cucina aperta, un balcone chiuso con vetrate da usare come giardino d’inverno e/o studio.

plan-attico

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brochure

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tailor-made

FORMULA “TAILOR MADE”

Professionisti al vostro servizio sapranno consigliare la migliore soluzione abitativa della residenza “Il Gabbiano” in base alle vostre esigenze e preferenze.

Come un abito, anche la casa deve poter essere costruita intorno alle persone e alle loro esigenze personali. Per questo motivo mettiamo a disposizione dei futuri acquirenti un Personal Architect che potrà accompagnarvi durante il percorso di decisione sulla scelta materiali, spazi e mobilio. In questo modo potrete creare la vostra casa “su misura”.

CARATTERISTICHE

P

PAVIMENTI

Zona notte: legno. Zona giorno: pietra naturale.
Per i monolocali interamente in legno.

F

FINESTRE

Finestre in alluminio termolaccate con tripli vetri.

C

CUCINE

Ante in laccato opaco colore bianco.Piano di lavoro in quarzite. Lavandino e rubinetteria Suter. Elettrodomestici MIELE con frontalino in acciaio Inox.

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PAVIMENTI

Zona notte: legno. Zona giorno: pietra naturale.
Per i monolocali interamente in legno.

F

FINESTRE

Finestre in alluminio termolaccate con tripli vetri.

C

CUCINE

Ante in laccato opaco colore bianco.Piano di lavoro in quarzite. Lavandino e rubinetteria Suter. Elettrodomestici MIELE con frontalino in acciaio Inox.

ba

BAGNI

Accessori bagno, sanitari in ceramica e rubinetteria colore cromo di marca Gessi serie Emporio via Manzoni.

te

TECNICA

Riscaldamento a pavimento (serpentine). Raffreddamento tramite sistema di aria condizionata (split). Il riscaldamento è centralizzato a gas con conseguenti costi contenuti.

sp

AREE COMUNI

Rivestimento facciate in ceramica applicato su parete ventilata. Scale e aree comuni in pietra naturale. Comodi posteggi con Lift.

ba

BAGNI

Accessori bagno, sanitari in ceramica e rubinetteria colore cromo di marca Gessi serie Emporio via Manzoni.

te

TECNICA

Riscaldamento a pavimento (serpentine). Raffreddamento tramite sistema di aria condizionata (split). Il riscaldamento è centralizzato a gas con conseguenti costi contenuti.

sp

AREE COMUNI

Rivestimento facciate in ceramica applicato su parete ventilata. Scale e aree comuni in pietra naturale. Comodi posteggi con Lift.

*Lista indicativa, i materiali potrebbero variare in base alle scelte dei futuri proprietari.

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